Projekt-Info

Sanierung/Wohnungsneubau Grellstraße Prenzlauer Berg

Das Bauvorhaben „Grellstraße" befindet sich in Pankow, Prenzlauer Berg. Die Bestands­gebäude aus den 30er Jahren werden saniert, modernisiert und in Holzbauweise aufgestockt (48 Wohnungen). Die Lücke zur Bahn­linie wird durch einen 6-geschossigen Neubau (47 Wohnungen) geschlossen. Da­durch wird die Lärm­belastung auch für die Bestandsbebauung reduziert und eine insgesamt höhere Wohnqualität erreicht. Ein weiterer 6-geschossiger Neubau (15 Wohnungen) erstreckt sich entlang der vorhandenen Brandwand. Die Materialien Putz und Klinker nehmen Bezug zu der Umgebungsbebauung. Die Freianlagen werden neu konzipiert: es entstehen Kinderspielflächen und Treffpunkte.
Standort:
Berlin
Bauherr:
Deutsche Wohnen Construction and Facilities GmbH
Koordinaten:
52.544242, 13.429529
BGF:
36.400 qm (Sanierung 22.000 qm, Aufstockung 5.800 qm, Neubauten 8.600 qm)
Status:
im Bau
Leistung:
Lph 1–5
Mehrfachbeauftragung: 1. Rang 2015
Das Bauvorhaben „Grellstraße" befindet sich in Pankow, Prenzlauer Berg. Die Bestands­gebäude aus den 30er Jahren werden saniert, modernisiert und in Holzbauweise aufgestockt (48 Wohnungen). Die Lücke zur Bahn­linie wird durch einen 6-geschossigen Neubau (47 Wohnungen) geschlossen. Da­durch wird die Lärm­belastung auch für die Bestandsbebauung reduziert und eine insgesamt höhere Wohnqualität erreicht. Ein weiterer 6-geschossiger Neubau (15 Wohnungen) erstreckt sich entlang der vorhandenen Brandwand. Die Materialien Putz und Klinker nehmen Bezug zu der Umgebungsbebauung. Die Freianlagen werden neu konzipiert: es entstehen Kinderspielflächen und Treffpunkte.
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