Sanierung und Wohnungsneubau Grellstraße in Holzbauweise
Das Bauvorhaben „Grellstraße" befindet sich in Pankow, Prenzlauer Berg. Die Bestandsgebäude aus den 30er Jahren werden saniert, modernisiert und in Holzbauweise aufgestockt (48 Wohnungen). Die Lücke zur Bahnlinie wird durch einen 6-geschossigen Neubau (47 Wohnungen) geschlossen. Dadurch wird die Lärmbelastung auch für die Bestandsbebauung reduziert und eine insgesamt höhere Wohnqualität erreicht. Ein weiterer 6-geschossiger Neubau (15 Wohnungen) erstreckt sich entlang der vorhandenen Brandwand. Die Materialien Putz und Klinker nehmen Bezug zu der Umgebungsbebauung. Die Freianlagen werden neu konzipiert: es entstehen Kinderspielflächen und Treffpunkte.
Standort
Berlin, 52.544242, 13.429529 Auftrag
Deutsche Wohnen SE, Mehrfachbeauftragung 1. Rang BGF
36.400 qm (Sanierung 22.000 qm, Aufstockung 5.800 qm, Neubauten 8.600 qm) Status
Fertigstellung Leistung
Lph 1–5
Das Bauvorhaben „Grellstraße" befindet sich in Pankow, Prenzlauer Berg. Die Bestandsgebäude aus den 30er Jahren werden saniert, modernisiert und in Holzbauweise aufgestockt (48 Wohnungen). Die Lücke zur Bahnlinie wird durch einen 6-geschossigen Neubau (47 Wohnungen) geschlossen. Dadurch wird die Lärmbelastung auch für die Bestandsbebauung reduziert und eine insgesamt höhere Wohnqualität erreicht. Ein weiterer 6-geschossiger Neubau (15 Wohnungen) erstreckt sich entlang der vorhandenen Brandwand. Die Materialien Putz und Klinker nehmen Bezug zu der Umgebungsbebauung. Die Freianlagen werden neu konzipiert: es entstehen Kinderspielflächen und Treffpunkte.
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